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圣誕節(jié)將至，2015年也即將結(jié)束。回顧香港市場(chǎng)全年的表現(xiàn)，難言差強(qiáng)人意。

進(jìn)入圣誕購(gòu)物季，香港商家紛紛大顯其能，以各種各樣的促銷活動(dòng)吸引消費(fèi)者。記者走訪了銅鑼灣、尖沙咀和沙田等地的商場(chǎng)后發(fā)現(xiàn)，總體來(lái)看，今年圣誕購(gòu)物季的優(yōu)惠幅度明顯要大于往年。

據(jù)香港媒體報(bào)道，早前趁旺區(qū)鋪?zhàn)饣芈渌艡C(jī)進(jìn)駐的各類零售商戶，亦趕及大時(shí)大節(jié)前開張，其中成功落腳銅鑼灣羅素街的本地化妝品店，以及最新落戶尖沙咀北京道的大型連鎖電器店亦已于本月初開鋪。

有零售商表示，節(jié)日前夕無(wú)論生意及人流“都好返啲”，生意額更較平日高出1至2成，但亦有內(nèi)地旅客認(rèn)為今年主要街道布置較去年“冇咁隆重，氣氛冇咁好”。

根據(jù)香港特區(qū)政府統(tǒng)計(jì)處日前公布的數(shù)據(jù)，按零售商主要類別的銷貨價(jià)值分析，2015年10月份，珠寶首飾、鐘表及名貴禮物的銷貨價(jià)值同比下跌17.0%，跌幅最為明顯。

香港蘇寧營(yíng)運(yùn)總監(jiān)李劍功表示，圣誕節(jié)前夕無(wú)論生意及人流“都好返啲”，表現(xiàn)暫不俗，生意額更較平日高出1至2成。目前銅鑼灣有3間分店，表現(xiàn)最好為駱克道分店，相信因分店位置接近港鐵站及街道充滿節(jié)日氣氛有關(guān)；而尖沙咀4間分店中，以新開張的北京道分店生意最理想，最近無(wú)論本地或內(nèi)地客戶數(shù)目亦有所增長(zhǎng)，料明年會(huì)續(xù)推優(yōu)惠吸引購(gòu)買力。

對(duì)于今年核心區(qū)鋪位租金大跌，他表示，暫時(shí)只有個(gè)別鋪位受惠，整體租金支出未見大幅減少。據(jù)了解，該公司上月以逾45萬(wàn)元承租北京道53至63號(hào)國(guó)都大廈地下A號(hào)鋪，較舊租金跌3成。

不過(guò)，珠寶金行則暫未見受惠。六福集團(tuán)主席兼行政總裁黃偉常稱，最近市面上人流及顧客購(gòu)買意欲未有好轉(zhuǎn)跡象，估計(jì)圣誕時(shí)段與去年同期比較的跌幅，與近數(shù)個(gè)月相若，另由于今年初零售市道已經(jīng)明顯下滑，估計(jì)明年初若無(wú)特別不利因素，零售市道會(huì)平穩(wěn)發(fā)展。

值得一提的是，香港市民發(fā)現(xiàn)近日有化妝品店進(jìn)駐羅素街，而一些珠寶鐘表店則轉(zhuǎn)移至區(qū)內(nèi)另一街道，有感高檔零售商減少宣傳及廣告，估計(jì)個(gè)人游消費(fèi)力有所減弱，而自己亦喜歡化妝品店進(jìn)駐主要街道，方便“補(bǔ)貨”，料圣誕節(jié)零售市道應(yīng)該不算差。

事實(shí)上，近月不少商戶趁旺區(qū)鋪?zhàn)饧钡艡C(jī)進(jìn)駐，如原由珠寶鐘表店承租的銅鑼灣羅素街18號(hào)地鋪，于9月獲本地化妝品店Colourmix以約70萬(wàn)元承租，較舊租跌6成，鋪位亦趕及圣誕節(jié)前營(yíng)業(yè)。

而該區(qū)多個(gè)吉鋪在圣誕節(jié)前亦獲商戶以短約形式承租，如恩平道與蘭芳道交界一個(gè)單邊鋪位，面積約2，600方呎，獲運(yùn)動(dòng)服裝店以約50萬(wàn)元短租，該鋪內(nèi)外亦布置成冰天雪地的應(yīng)節(jié)模樣，增加節(jié)日氣氛吸引人流，據(jù)悉，業(yè)主現(xiàn)時(shí)以約220萬(wàn)元放租，即短租租金僅占長(zhǎng)租叫租約22%。而區(qū)內(nèi)多條街道亦由利是封店進(jìn)駐，如東角道、駱克道及恩平道分別亦有鋪位獲該類商戶短租，3個(gè)鋪位的短租租金約逾20萬(wàn)至25萬(wàn)元。

反觀，由小鋪經(jīng)營(yíng)為主的商場(chǎng)，情況則未見改善，如荃灣地皇廣場(chǎng)及尖沙咀利時(shí)商場(chǎng)最近仍有吉鋪待租。

雖然香港的零售業(yè)界希望圣誕購(gòu)物季的消費(fèi)潮可以幫助零售業(yè)擺脫低迷，但綜合多方預(yù)測(cè)，香港今年圣誕節(jié)期間零售業(yè)的表現(xiàn)恐將遜于去年。

香港零售管理協(xié)會(huì)主席鄭偉雄早前表示，香港的零售業(yè)呈不景氣趨勢(shì)，預(yù)測(cè)今年全年的零售總額將同比下跌2%至3%。圣誕節(jié)雖然是零售業(yè)傳統(tǒng)的旺季，但預(yù)期今年圣誕節(jié)期間零售業(yè)的表現(xiàn)將不如往年。