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2025中國購物中心發展高峰論壇作為第二十二屆中國百貨零售業年會暨商業創新峰會的重要論壇之一，也是上海國際商業空間博覽會的【Mall里乾坤智慧秀】的重磅活動；今年的購物中心發展高峰論壇，以“心智消費，空間升維”為主題。在新時代的消費浪潮中，"松弛感"與"情緒價值"正成為年輕消費者追求的核心體驗。

商業空間，作為現代生活的第三空間，其設計和功能已不再局限于傳統的購物需求而是向著更深層次的情感連接和個性化體驗轉變。面對消費者對千篇一律的同質化審美疲勞，未來的商業空間需要創新，以新穎目舒適的環境，滿足年輕人對于"心靈棲息地"的向往。理解并滿足消費者深層次的情感訴求，創造一個能夠激發靈感、放松身心、促進交流的商業環境，是當下及未來城市空間構建的重要研究命題。

議 程

主持人：史蜀莉 中國百貨商業協會城市更新專業委員會秘書長 和君咨詢合伙人

10:00-10:30

章  毅  百聯股份次元商業發展平臺

發展中心總經理

《 百聯二次元商業譜系打造 

— 新型消費的披荊之路 》

10:30-11:00

王春艷  富華集團商管事業部總經理

《 長效價值下的金寶life多維共生 》

11:00-11:30

張  逸  吉寶中國執行副總裁、運營負責人

《 自在共生，情緒價值如何賦能社區商業？》

11:30-12:00

劉李軍  FBeauty未來跡創始人

《 購物中心美妝集合店的新變化和新趨勢 》

嘉賓

許朝濱/先生現任BOMA中國華東區理事，同時擔任BBSP（Building Sustainability Professionals）認證高級顧問，專注于商業地產可持續運營、低碳轉型與ESG戰略實踐。

憑借十余年行業經驗，成功主導金光集團旗下2個大型商業綜合體/購物中心的建筑管理卓越認證和綠色認證（BOMA COE、LEED）、能源優化及碳中和路徑規劃，助力項目實現平均15%的能效提升與運營成本優化，租戶滿意度提升至98%，化學品使用量降低50%。深度參與推動BOMA商業建筑運營各類指南國際標準本土化最佳實踐落地。培養優秀運營和物業管理團隊助力業主資產保值增值。

章毅/先生策劃并實施了百聯ZX次元主題商業項目。

王春艷/女士從事商業運營及商業地產行業逾二十年，經歷北京多個大商型知名商業地標項目的前期籌備及開業初期整體運營。對項目有獨到的見解和精準的定位，善于挖掘項目自身特色精華，了解市場及未來發展走勢需要，具備獨特的視角和創新思維，其參與建設的每個項目都具備獨特性與標桿性。

張逸（Echo Zhang）女士在商業地產領域，擁有超過25年豐富的從業經驗，現任吉寶中國公司執行副總裁，中國商業運營負責人，亦是商業人文訪談欄目《自在說Let’s TALK》的發起人和主持人。

曾先后就職于全球知名房地產代理公司、外資地產基金及香港地產開發商等不同性質的房地產機構。擁有從第一線到戰略管理層的豐富實踐經驗，專注于在項目周期不同階段的投資組合資產管理、零售租賃、零售營銷、商場運營管理和物業管理。

劉李軍/先生從事美妝行業新聞報道十多年。對線上線下零售業態均有深入研究。深入全國 20 多個省以及日韓，東南亞等國的零售市場進行過實地考察。

丁瑞/先生格力電器股份有限公司商業綜合體行業副總監投身于于商業綜合體行業多年，經過多年積累可以從綜合體行業市場趨勢中找準發展方向，對建筑暖通設計也鉆研頗深，注重在實用基礎上，兼顧節能與舒適。

在格力任職期間，他積極參與格力體系商業綜合體板塊的搭建工作，助力板塊逐步發展壯大。也有幸參與到綜合體購物中心低碳可持續發展標準的編制，為行業綠色發展出一份力。

多年來，他通過一個個項目積累起市場營銷經驗，踏實工作，帶領團隊取得了不錯的成績。工作中，他始終把客戶的滿意度和長遠合作放在心上，在項目推進時，積極響應節能減排號召，希望能為商業綜合體行業實現“雙碳”目標貢獻自己的力量。

王博/先生銀泰商業管理集團最年輕的項目負責人，曾任職于銀泰、金鷹等知名商業管理集團，有十余年中高端商業操盤經歷。帶領團隊完成鄭州銀泰inPARK的項目籌備工作，打造了銀泰首個inPARK產品線，贏得了行業內外的高度關注和認可。

文娟/女士從戰略投資到商業地產再到文娛演藝的跨界操盤手，是中國商業地產領域的持續創新者。

主持開心麻花由演藝業務向文娛綜合體的產業鏈延伸探索，創立了開心麻花劇場、花花世界演藝綜合體、Stage One戲劇酒吧等商業新物種。目前開心麻花在全國主要核心城市已布局超過 50個商業演藝空間及文旅項目。

閔薇/女士先后在外資及國內事務所擔任建筑設計及項目管理等工作，是既有豐富的建筑設計經驗，亦具備開發商立場思維和視野的資深設計管理專家。

2012年閔薇女士加入SPARK上海辦公室，負責中國區市場工作，2016年晉升為公司董事及中國區總經理。如今，她與SPARK在世界各地的設計團隊保持著緊密合作，希望能通過SPARK極具創意的設計為客戶帶來商業和社會價值的巨大成功。 

主要參與并負責的項目包括：廣州船廠地塊城市設計、珠江啤酒廠改造、合肥東部新中心、蘇州青苔工業設計村、鄭州超總基地等各類工業遺址改造項目或綜合性城市更新項目，上述項目也榮膺了多項國際知名設計獎項。 

蔣平/女士從事地產（住宅、辦公、商業）開發、規劃設計、營銷企劃、租賃、銷售及運營20年；深耕社區商業、社區更新、15分鐘便民生活圈打造（菜場更新、老舊小區更新，鄰里中心、社區食堂運營）近10年，并成功操盤了上海三角地吉祥菜場、高陵集市等民生項目提能、升級、更新；參與了進博會上海特色小吃館規劃、組織與運營；2021年打造的徐匯區“華建鄰里巷”社區更新項目獲得全國城市更新案例之一、2022年運營的華發鄰里匯項目獲得15分鐘生活圈-10大社區更新案例之一。

余劍冰/先生中央民族大學特聘研究員，中國百貨商業協會文商旅與鄉村振興專業委員會主任、中國百貨商業協會常務理事，廣西百色市政協委員，中笛（北京）文化發展有限公司執行董事。

俞明月/女士深耕商業地產運營管理領域多年，專注高端百貨業態精細化運營及大型非標商業綜合體全周期管理。其專業能力覆蓋文旅商業街區等多元形態項目的深度操盤，在存量商業改造與資產價值提升方面具有豐富實踐經驗。

她善于以創新思維重構商業邏輯，通過業態優化與場景煥新策略激活項目潛力，并依托數字化工具搭建精準運營體系。主導多個商業項目實現高效招商與客流增長，打造區域標桿案例。在商業生態構建中，注重整合優質品牌資源與創新營銷模式，持續推動商業空間與消費體驗的協同升級，展現卓越的行業資源整合力與運營前瞻性。

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