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與北京環(huán)球影城一路之隔，城市副中心文旅新地標——“灣里”項目迎來重要節(jié)點。4月22日，北京建筑面積最大的奧特萊斯商業(yè)綜合體順利封頂，計劃年內(nèi)完工。作為建在張家灣地鐵車輛段上的“微度假”小鎮(zhèn)，“灣里”項目不僅有高端商場、藝術(shù)范兒酒店，還有科學(xué)探索館、兒童體驗館、LIVEHOUSE等滿足不同人群休閑娛樂需求的多樣業(yè)態(tài)，為副中心的經(jīng)濟社會發(fā)展注入強勁動力。

三條地鐵交匯“微度假”小鎮(zhèn)

“灣里”項目由京投公司、首旅集團、北京城建集團三大市屬國企聯(lián)合開發(fā)建設(shè)，投資超百億，總開發(fā)規(guī)模約50萬平方米。該項目是北京新一代TOD示范項目，以公共交通為導(dǎo)向進行綜合開發(fā)，通俗理解就是“在地鐵車輛段上蓋房子”。

西側(cè)緊鄰環(huán)球主題公園，東臨東六環(huán)主路，“灣里”項目地理位置優(yōu)越、交通便捷。走出地鐵八通線、7號線花莊站，就是項目所在地。未來，S6線開通后，這里將有三條軌道交匯。市民游客從地鐵出站后，可通過連廊商業(yè)街直接進入商場和汀云小鎮(zhèn)。

“S6線將會連接首都機場、大興機場和副中心樞紐，京津冀范圍內(nèi)的游客，未來都可通過軌道交通快速直達這座度假小鎮(zhèn)，連同環(huán)球影城、綠心公園、三大文化建筑等副中心景點，安排三天兩晚的度假行程。”環(huán)匯置業(yè)公司總經(jīng)理助理周路葦告訴記者，市民從小鎮(zhèn)去往環(huán)球影城，可以選擇坐一站地鐵，搭乘擺渡車，或者走過街天橋步行抵達。

豐富業(yè)態(tài)打造一座“不夜城”

登上汀云美術(shù)館露臺，可以眺望一路之隔的哈利·波特城堡。作為“灣里”項目的展示中心，汀云美術(shù)館已經(jīng)建成開放，走進館內(nèi)猶如進入潔白無瑕、閃爍光芒的云朵中。“云朵”建筑周圍，蓋在張家灣地鐵車輛段上方的“汀云小鎮(zhèn)”已經(jīng)啟動主體結(jié)構(gòu)施工。

未來，這座小鎮(zhèn)豐富的業(yè)態(tài)，將吸引不同人群前來休閑度假。周路葦介紹，汀云小鎮(zhèn)四大體驗中心：科學(xué)探索館、兒童體驗館、LIVEHOUSE、湯泉生活館，經(jīng)過公開招標順利完成品牌落位。

其中，科學(xué)探索館將打造北京首家“中國國家地理探索中心”，以中國自然地理科學(xué)為底色，融入中生代恐龍元素，讓兒童、青少年在沉浸式體驗中增長知識，探索科學(xué)，寓教于樂。

兒童體驗館將攜手法國小王子IP，打造國內(nèi)首家“小王子主題樂園”，其空間營造及游樂設(shè)計靈感，皆源自小王子童話中的故事場景，融匯音樂、藝術(shù)、娛樂等元素，為孩子們開啟一場小王子魔法世界之旅。

音樂主題館是汀云小鎮(zhèn)打造不夜城的核心引擎，未來將呈現(xiàn)潮流茶飲店、開放式休閑吧、LIVEHOUSE三種形式的娛樂場景，打造網(wǎng)紅打卡新地標，通過音樂現(xiàn)場、節(jié)假日活動、明星互動活動等，帶來全新的夜生活社交玩樂體驗。

最大奧萊“藏”著藝術(shù)中心

4月22日，“灣里”項目落地區(qū)面積最大的單體工程，同時也是北京最大奧萊商業(yè)綜合體順利實現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)封頂，將全面展開室內(nèi)裝修、機電和室外幕墻、穹頂?shù)仁┕ぁＴ摻ㄖ殇摻Y(jié)構(gòu)框架形式，地上六層、地下兩層，建筑面積近19萬平方米，總高36米，鋼結(jié)構(gòu)約4萬噸。

從沙盤模型上看，這座以“空中花園”為設(shè)計靈感的商場不僅規(guī)模宏大，還很有藝術(shù)范兒。空中俯瞰，可以看到3號中庭設(shè)計了從樓頂傾瀉而下的瀑布，水幕高度達30米，很像新加坡樟宜機場航站樓里的網(wǎng)紅瀑布。此外，奧萊商場內(nèi)還“藏”了一座“灣里藝術(shù)中心”，定期舉辦當代藝術(shù)展覽，用藝術(shù)為商業(yè)賦能。

漫步小鎮(zhèn)，市民還可隨時偶遇大型藝術(shù)裝置。“我們購置了一輛1號線老列車，放置在酒店公園里，非常具有年代感，未來將成為市民喜愛的打卡點位。”周路葦告訴記者。

“灣里”項目預(yù)計2024年底完工，2025年7月具備開業(yè)條件，灣里王府井奧萊、灣里諾嵐酒店及汀云小鎮(zhèn)將廣迎海內(nèi)外游客。屆時，副中心文化旅游區(qū)將迎來新的文旅熱門目的地。

北京日報客戶端記者：孫宏陽 鄧偉