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通過客流系統(tǒng)、銷售采集系統(tǒng)、智慧停車云平臺、電子導(dǎo)購互動屏、集中監(jiān)控大屏5大物聯(lián)網(wǎng)智能硬件體系數(shù)據(jù)的采集、分析，從而實現(xiàn)降本增效，有效降低硬件維護成本35%、物業(yè)人工成本50%與場地空置率15%，使墻面屏效經(jīng)濟增長200%。

要說到合生商業(yè)的創(chuàng)新代表案例，當(dāng)屬北京朝陽合生匯21區(qū)BLOCK的“深夜食堂”項目。

北京朝陽合生匯購物中心B1-B2的美食街區(qū)“21區(qū)BLOCK”位于北京CBD東區(qū)金角之上，緊鄰國貿(mào)、SKP兩大商圈，自2017年開業(yè)至今，已發(fā)展成為聞名京城的網(wǎng)紅小吃、宵夜覓食地，是唯一一家提供夜間大型餐飲服務(wù)的美食街區(qū)。

業(yè)態(tài)創(chuàng)新

21區(qū)block除了以“美食”為街區(qū)主題，同時也引入了文創(chuàng)零售/娛樂體驗等多樣化的業(yè)態(tài)，來增加街區(qū)的功能性。

空間創(chuàng)新

街區(qū)設(shè)計了6個主題區(qū)、5條主街、4種場景、3個廣場、2個樓層、1個碼頭和1個站臺。每一個主題區(qū)都體現(xiàn)了不同的建筑風(fēng)格，搭配不同的特色和業(yè)態(tài)，每個場景里都植入了有趣好玩的內(nèi)容，用場景的故事將人鏈接在一起，帶給消費者豐富多彩的新鮮體驗。

招商創(chuàng)新

在品牌引進上，合生匯街區(qū)更優(yōu)先關(guān)注品牌創(chuàng)新性/市場營銷能力/網(wǎng)紅潛力，IP傳播性等市場屬性，不僅引入北京首店品牌，也引入了第一次出現(xiàn)在市場中的品牌，如新紮師兄冰室(合生匯首創(chuàng)店)，開業(yè)即火爆，從合生匯開出第一家后迅速打開市場。類似品牌還包括堂堂小伙夫·遼寧小吃大排檔、老撾冰咖&泰式奶茶品牌春萊、瘦虎肥龍香港小鍋米線等等。

IP創(chuàng)新

“合生匯·深夜食堂”主題活動，已成為北京朝陽合生匯美食街區(qū)的美食活動IP。今年以“環(huán)球美食嘉年華”為主題的第四屆“深夜食堂”，聚合了北京朝陽合生匯21區(qū)BLOCK日料、韓餐、西餐、本地美食等200余家商戶，除高力度的餐飲優(yōu)惠外，還融入了滑板、音樂、二次元等年輕人熱衷的文化項目，輸出一系列娛樂生活內(nèi)容。

合生匯的街區(qū)始終保持其獨立性，不僅有自己獨立的logo，而且自己獨立開展活動。借助自創(chuàng)IP-深夜食堂聯(lián)動街區(qū)餐飲商戶與大眾點評、美團、百家號等各大平臺合作。如深夜食堂的美食探店活動，通過百家號#拜訪深夜食堂#征文/話題、只吃挑戰(zhàn)、百度百科聯(lián)名菜系列環(huán)節(jié)，共同為廣大網(wǎng)友發(fā)放霸王餐券、聯(lián)名菜兌換券等福利，活動期間購物中心日均客流超15萬。

深夜食堂自舉辦以來，曝光量超300萬次，日搜索量最高達4萬余次，長期蟬聯(lián)大眾點評購物中心人氣榜第一名，21點后平均銷售25000余元，最高達30000余元。

朝陽合生匯21區(qū)BLOCK能實現(xiàn)租金增長，商業(yè)價值體現(xiàn)并保持熱度，正是由于其把創(chuàng)意、場景、互動、空間、服務(wù)等方方面面的資源整合在一起，打造街區(qū)IP，緊跟商業(yè)熱點，用不斷的創(chuàng)新突破使街區(qū)持續(xù)煥發(fā)生機活力活動。

合生商業(yè)不僅著眼于不動產(chǎn)商業(yè)領(lǐng)域，在跨界融合方面也早有布局。比如，合生商業(yè)集團與超競集團攜手在上海南虹橋地區(qū)打造了一個每天可容納近萬人的電競綜合體——上海·虹橋電競合生匯。

項目總建筑面積85萬平方米，投資65億元，除了國際標準的電競場館，還有賽事運營中心、電競體驗區(qū)、游戲研發(fā)區(qū)、動漫影視孵化區(qū)乃至電競主題酒店、電競主題公園。旨在塑造電競時代的新核心概念體，打造國內(nèi)首個以電競文化為核心，以泛娛樂產(chǎn)業(yè)為依托，以生態(tài)文化和社區(qū)文化為輔助的電競專屬“EBD”——中央電競商務(wù)區(qū)。

除此之外，今年1月，“上海國際新文創(chuàng)電競中心”項目也正式開工，該項目落戶于上海市閔行區(qū)，項目整體預(yù)計將于2024年竣工，項目一期投資超50億元，EDG的新基地也將落戶于此。

項目內(nèi)含可容納6000人的國際頂級專業(yè)電競場館、深度為40.4米的亞洲最大深度潛水場館、世界最大風(fēng)洞國際賽館、五星級電競主題酒店、霹靂舞專業(yè)場地及設(shè)施等。建成后將成為全球電競產(chǎn)業(yè)單一投資最大的項目之一。

除了合生商業(yè)內(nèi)部合作外，近期，合生商業(yè)也牽手B站進行跨界合作，引發(fā)業(yè)界關(guān)注。今年1月，B站斥資“81.18億”在上海拿地，用于籌建總部大樓。而合生商業(yè)集團不僅是此次B站總部項目的承建者，更將成為整個B站商業(yè)的孵化者。B站的獨特文化生態(tài)與IP內(nèi)容會給合生商業(yè)的商業(yè)生態(tài)注入怎樣的活力，而合生商業(yè)完備成熟的商業(yè)項目全生命周期孵化、運作、賦能模式又會如何助力B站拓展新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，此次兩大集團的深入合作將碰撞出怎樣的火花，無疑是地產(chǎn)與文化界的一次大事件，值得持續(xù)關(guān)注期待。

有這樣“一群人”，他們把持久當(dāng)作一種正確的生活方式，把堅持變成被認同的事業(yè)。他們用持續(xù)發(fā)展撬開了生活的縫隙，用持久的理念對未來進行沖鋒。

合生商業(yè)就是這“一群人”的一員。2021年度，合生商業(yè)正式發(fā)布「持久哲學(xué)論」公益體系，該體系從自然持久進行洞察，并集結(jié)了其集團生態(tài)鏈伙伴中的五位代表人物，以不同視角闡釋可持續(xù)的生活方式，聚集公益力量，賦能更長遠的未來。「持久哲學(xué)」以一種獨立的態(tài)度為生活創(chuàng)造更多綠色可能，可持續(xù)不再只是抽象概念，而成為具體、生動的生活“新”選擇。

基于「持久哲學(xué)」的理論指導(dǎo)，2021年7月，合生商業(yè)以公益為契機，用商業(yè)做載體，與北京服裝學(xué)院一同發(fā)起“益「企」呼吸”公益口罩活動。公益口罩設(shè)計以企鵝生存的現(xiàn)實案例為設(shè)計背景+口罩包裝上關(guān)于正確處理廢棄口罩的示意圖，在視覺端提升人們生活品質(zhì)感的同時，也潛移默化的成為當(dāng)下潮流文化的印記，通過內(nèi)容，展現(xiàn)著人們獨立的生活態(tài)度，從而引發(fā)出對環(huán)境的思考，用生活中的小細節(jié)與大眾共鳴。

此外，合生商業(yè)還聯(lián)合螞蟻森林，在北京、上海、成都三地的合生匯開展無感停車宣傳推廣。消費者只需通過支付寶搜索“合生通”小程序，即可綁定車輛繳費體驗“無感停車”，減少油耗積聚綠色能量，為地球持久續(xù)航，每次還可以積攢18g螞蟻森林能量，未來用于種樹及保護生物多樣性。

合生商業(yè)用「持久哲學(xué)」理念對未來進行思考，貫徹綠色環(huán)保理念，促進資源回收，用“持續(xù)”與“新生”為未來做“限時供應(yīng)”。未來，合生商業(yè)又會在「持久哲學(xué)」的體系中與各領(lǐng)域合作伙伴碰撞出怎樣的創(chuàng)新火花，為生活提供怎樣有趣而又有意義的“持久”新可能，屬實令人期待。