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今年以來(lái)，特別是疫情防控以來(lái)，天津一商文化商貿(mào)結(jié)合自身特點(diǎn)，不等不靠、主動(dòng)出擊，統(tǒng)籌推進(jìn)疫情防控和經(jīng)營(yíng)發(fā)展，堅(jiān)持戰(zhàn)“疫”不松懈、招商不停滯，為企業(yè)發(fā)展注入了強(qiáng)勁動(dòng)力。

圍繞壯大6號(hào)院、茶中心河?xùn)|店和南開(kāi)店優(yōu)勢(shì)，天津一商文化商貿(mào)在招商過(guò)程中，目標(biāo)精、準(zhǔn)、專(zhuān)，積極開(kāi)展網(wǎng)絡(luò)招商、精細(xì)招商、定向招商、專(zhuān)業(yè)招商，成功吸引更多的優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。

明確定位 著力商戶(hù)汰選

6號(hào)院、茶中心河?xùn)|店和南開(kāi)店在千帆競(jìng)發(fā)、百舸爭(zhēng)流的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，堅(jiān)決摒棄“放進(jìn)籃子就是菜”的錯(cuò)誤思想，以戰(zhàn)略眼光謀劃招商。創(chuàng)新工作思路和舉措，梳理資源優(yōu)勢(shì)，重新制作招商宣傳資料，突出自身特色。建立重點(diǎn)商戶(hù)庫(kù)，對(duì)于擬走訪(fǎng)意向企業(yè)設(shè)立臺(tái)賬。以領(lǐng)軍企業(yè)、創(chuàng)新型企業(yè)、新型行業(yè)作為主攻方向，靶向定位成長(zhǎng)性、苗頭性和趨勢(shì)性企業(yè)，加速商戶(hù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)。按照“拜訪(fǎng)常態(tài)化”理念，有計(jì)劃、有步驟、有目標(biāo)地與優(yōu)勢(shì)企業(yè)對(duì)點(diǎn)推介。緊密結(jié)合發(fā)展方向，退弱進(jìn)強(qiáng)，一樓一題、一樓一策，打“特色”品牌、做“主題”文章。把園區(qū)和市場(chǎng)商戶(hù)逐步調(diào)整為項(xiàng)目好、可持續(xù)、前景廣的企業(yè)，商戶(hù)結(jié)構(gòu)更加豐滿(mǎn)。

加強(qiáng)與重點(diǎn)同業(yè)市場(chǎng)、園區(qū)的對(duì)接合作，廣泛收集各類(lèi)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、企業(yè)信息，精心組織招商活動(dòng)，擴(kuò)大招商成果。積極參加天津市相關(guān)職能部門(mén)組織的專(zhuān)業(yè)展會(huì),提升自身知名度、影響力和凝聚力。多渠道搜集企業(yè)信息檔案，厚植商戶(hù)儲(chǔ)備資源。以企業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)商戶(hù)為中心，以商引商、以?xún)?yōu)招優(yōu)，帶動(dòng)一批商戶(hù)入駐。強(qiáng)化與業(yè)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)的溝通交流，“借力發(fā)力”、“借梯上樓”，為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)提供合作機(jī)會(huì)。不斷延伸招商的社會(huì)網(wǎng)絡(luò)，擴(kuò)大招商覆蓋面，構(gòu)建多層次、全方位、多元化招商格局。

針對(duì)疫情影響，開(kāi)啟“云招商”模式。充分利用網(wǎng)絡(luò)、電話(huà)、微信和電子郵件等多種“不見(jiàn)面”方式，與目標(biāo)商戶(hù)、中介機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)，做到信息聯(lián)系“不掉線(xiàn)”。建立微信公眾平臺(tái)，實(shí)時(shí)發(fā)放招商信息，形成了“線(xiàn)上宣傳，線(xiàn)下洽談”三維立體宣傳網(wǎng)絡(luò)布局。

強(qiáng)化職責(zé) 提升服務(wù)水平

推動(dòng)招商，服務(wù)比“優(yōu)惠”更重要。6號(hào)院、茶中心河?xùn)|店和南開(kāi)店牢固樹(shù)立“服務(wù)商戶(hù)就是發(fā)展自己”理念，在規(guī)范管理、提升檔次基礎(chǔ)上，更加注重增強(qiáng)服務(wù)功能。完善商戶(hù)數(shù)據(jù)信息庫(kù)，實(shí)時(shí)掌握動(dòng)態(tài)，為入駐企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)。建立“一對(duì)一”溝通體系，站在企業(yè)的角度，及時(shí)了解其行業(yè)發(fā)展規(guī)律、發(fā)展核心訴求等，堅(jiān)持提供職能化、多元化、個(gè)性化服務(wù)，助其更快發(fā)展。與質(zhì)監(jiān)局稅務(wù)局等職能部門(mén)經(jīng)常溝通，確保為商戶(hù)解決疑難問(wèn)題。服務(wù)軟實(shí)力成為吸引企業(yè)入住的又一塊“金字招牌”。

定期對(duì)招商人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)及敬業(yè)精神。深入掌握區(qū)位優(yōu)勢(shì)、特色文化，做到精通一個(gè)行業(yè)、專(zhuān)攻一個(gè)領(lǐng)域。全力提升專(zhuān)業(yè)化水平，努力打造既熟悉招商業(yè)務(wù)流程，又熟知行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的招商隊(duì)伍。建立健全工作管理機(jī)制、考核獎(jiǎng)懲機(jī)制、項(xiàng)目推動(dòng)機(jī)制等各項(xiàng)工作機(jī)制，強(qiáng)化管理、規(guī)范考核，充分調(diào)動(dòng)招商人員積極性，形成互比互學(xué)競(jìng)爭(zhēng)合作的招商格局。建立信息溝通、例會(huì)制度，及時(shí)匯總更新信息，研究重大舉措和重點(diǎn)工作，協(xié)調(diào)解決存在問(wèn)題。

優(yōu)化環(huán)境  增強(qiáng)自身引力

6號(hào)院、茶中心河?xùn)|店和南開(kāi)店全力為商戶(hù)發(fā)展創(chuàng)造一流的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，推動(dòng)要素資源加快聚集，提升承載力。

茶中心河?xùn)|店進(jìn)行升級(jí)改造，既美化了賣(mài)場(chǎng)環(huán)境，又提高了面積使用率；升級(jí)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，并以免費(fèi)停車(chē)券的形式，精準(zhǔn)服務(wù)定位人群。南開(kāi)店對(duì)二樓改造，擴(kuò)大出租面積和倉(cāng)庫(kù)面積；對(duì)停車(chē)場(chǎng)和廣告位進(jìn)行重現(xiàn)規(guī)劃，增加車(chē)位、廣告位。6號(hào)院先后完成了樓頂保溫防水層鋪設(shè)、外檐粉刷加固、室內(nèi)防火涂料噴涂、樓梯翻新養(yǎng)護(hù)、園區(qū)監(jiān)控設(shè)備升級(jí)改造、院內(nèi)地面排水系統(tǒng)改造等修繕工作。園區(qū)整體面貌煥然一新，歷史文化價(jià)值、建筑文化價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值充分釋放出來(lái)。

下一步，天津一商文化商貿(mào)將積極落實(shí)“向企業(yè)報(bào)到”，堅(jiān)持“靠前一步”，做好招商服務(wù)工作，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，建立良好口碑，加快形成定位明確、特色突出、集聚發(fā)展的招商工作新格局。

來(lái)源:天津一商