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第一天 ：（9：00-12：00、13：30-14：30）

專(zhuān)家干貨分享：傳統(tǒng)零售業(yè)破局之道

1、跨界思維

2、體驗(yàn)式消費(fèi)

   2.1如何塑造一個(gè)成功的品牌

   2.2 要素解析

   2.3 速成品牌的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

   2.4 擴(kuò)大品牌之經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)

   2.5 感官、情感、思考、行動(dòng)、關(guān)聯(lián)重新定義

   2.6 體驗(yàn)式方式特點(diǎn)

    體驗(yàn)Experience、娛樂(lè)Entertainment

    表現(xiàn)欲Exhibitionism、佳訊分享Evangelizing 3、社交

   3.1社交式營(yíng)銷(xiāo)的優(yōu)劣勢(shì)分析

   3.2社交營(yíng)銷(xiāo)如何降低企業(yè)成本

   3.3實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo) 產(chǎn)品性能規(guī)格

   3.4 交易條件及折讓

   3.5數(shù)據(jù)時(shí)代如何符合用戶需求

4、文創(chuàng)

   4.1 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的重要性？

   4.2 文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的愿景——文化產(chǎn)業(yè)化/產(chǎn)業(yè)文化化

   4.3案例分析：華山文創(chuàng)

            氛圍的創(chuàng)造、實(shí)踐過(guò)程、特色、

定位的選擇、政策思維

   4.4例：功能書(shū)店——鐘書(shū)閣、西西弗、蔦屋

          品牌復(fù)合店—— 10 corso como

     文創(chuàng)潮流品牌 ——gentle monster太陽(yáng)眼鏡店

5、觀光工廠 案例分享：

5.1 三圈模型科技體驗(yàn)基地

        速度與激情

5.2 太古可口可樂(lè)飲料觀光工廠

第一天 下午 （15:00-18:00）

Ø  專(zhuān)家?guī)ш?duì)實(shí)地參觀考察：聯(lián)發(fā)華美

   由華美卷煙廠改造，以時(shí)尚中心定位，是目前湖里區(qū)體量最大的花園式文創(chuàng)園

  要點(diǎn)：“D-House”、1981川越時(shí)尚空間

聯(lián)發(fā)華美（YOUNG HOME）源自湖里1981，30多年的時(shí)光沉淀，給了聯(lián)發(fā)華美空間足夠的變遷可能，“因特區(qū)而生、為鷺鳥(niǎo)而立”，在2013年，聯(lián)發(fā)集團(tuán)投資將“華美卷煙”老廠房改造成文化創(chuàng)意慧和創(chuàng)意，把原有廠房整體框架保留，將內(nèi)外部進(jìn)行翻修改造，化腐產(chǎn)業(yè)園，園區(qū)以時(shí)尚文化為核心定位，構(gòu)筑廈門(mén)首個(gè)時(shí)尚傳播LOFT群落，通過(guò)時(shí)尚秀場(chǎng)、時(shí)尚展示與發(fā)布、藝術(shù)創(chuàng)作與交流、創(chuàng)意設(shè)計(jì)與辦公等功能配套，塑造以時(shí)尚傳播、生活體驗(yàn)與創(chuàng)意辦公為主，展覽發(fā)布和公共休閑為輔，功能完備的文創(chuàng)園區(qū)，成就南中國(guó)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展地標(biāo)和時(shí)尚文化精神圖騰。

Ø  專(zhuān)家?guī)ш?duì)實(shí)地參觀考察：集食漁樂(lè)

   集合水產(chǎn)、特色餐飲、生鮮超市、家居生活美學(xué)為一體的跨界美學(xué)空間

在共享經(jīng)濟(jì)時(shí)代，集食漁樂(lè)深挖中國(guó)最美文藝漁村——曾厝垵在地化漁村文化等資源優(yōu)勢(shì)，打造廈門(mén)首個(gè)漁場(chǎng)主題集文創(chuàng)、音樂(lè)和美食為一體的創(chuàng)意集合空間。集合業(yè)態(tài)將根據(jù)不同城市、區(qū)位、進(jìn)行機(jī)動(dòng)性調(diào)整，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)異及創(chuàng)益。

曾厝垵漁場(chǎng)為主題創(chuàng)意集合空間，顛覆性水產(chǎn)體驗(yàn)店。集合活體水產(chǎn)、鮮味超市、立吞原味、繽紛果飲、花藝美學(xué)、舌尖燒烤、筷藝生活、留漁行動(dòng)為一體，為顧客提供立吞美食、海鮮燒烤、鍋物煮海等特色服務(wù)。花鍋—花藝、美食、藝術(shù)跨界美學(xué)……

第二天：中午  午餐后乘高鐵趕往福州

第二天：下午

專(zhuān)家?guī)ш?duì)分享：傳統(tǒng)零售業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)之精品項(xiàng)目

Ø  參觀萬(wàn)象生活城及新零售代表“超級(jí)物種”，并

由萬(wàn)象城高管、主力店天虹、超級(jí)物種、媽媽集市負(fù)責(zé)人共同座談、交流

  沒(méi)有高大上的裝修、沒(méi)有頂配的商戶組合，沒(méi)有跟其他“主流”購(gòu)物中心一樣去爭(zhēng)搶“輕奢、快時(shí)尚、凌致體系品牌”，也沒(méi)有盲目嘗試“文創(chuàng)、自營(yíng)、統(tǒng)裝改造”.....卻在萬(wàn)達(dá)、寶龍、泰禾、蘇寧廣場(chǎng)及電商等圍剿之下，玩的風(fēng)生水起，成為區(qū)域市場(chǎng)應(yīng)對(duì)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)全客層策略最成功的項(xiàng)目標(biāo)桿。

?    在萬(wàn)象生活城高管及專(zhuān)業(yè)咨詢顧問(wèn)的帶領(lǐng)下，了解萬(wàn)象生活城如何將媽媽集市（雜貨店而非品牌店集市）、慈善機(jī)構(gòu)、空中農(nóng)場(chǎng)、極致兒童業(yè)態(tài)、全樓層多點(diǎn)餐飲、大型主力店天虹等多個(gè)“IP”做到極致，如何通過(guò)聚焦“兒童、家庭、周邊客群”，成功從一家“區(qū)域型購(gòu)物中心”進(jìn)化成一家“市級(jí)購(gòu)物中心”的。可以為目前許多膠著于“品牌爭(zhēng)奪戰(zhàn)、促銷(xiāo)戰(zhàn)”、無(wú)法通過(guò)差異化定位實(shí)現(xiàn)從市場(chǎng)中脫穎而出的項(xiàng)目很多正面啟發(fā)。

?    還可以在萬(wàn)象生活城內(nèi)看到新零售代表——永輝集團(tuán)最新一代零售店“超級(jí)物種”。了解這種聚集了牛排、海鮮自助、茶咖、面包坊、酒窖、花屋、便利超市、水果店等多業(yè)態(tài)于一體的全球前沿零售業(yè)態(tài)，他們是如何與APP聯(lián)動(dòng)、如何利用各業(yè)態(tài)相互引流及聚客，成為超市業(yè)最新發(fā)展標(biāo)桿及方向的。

第三天：上午

專(zhuān)家?guī)ш?duì)分享：傳統(tǒng)零售業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)之精品項(xiàng)目

Ø  參觀東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)及永輝綠標(biāo)（五代）店

東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)為目前福建省檔次最高、規(guī)模最大的城市綜合體（購(gòu)物中心+主題下沉廣場(chǎng)+商業(yè)街區(qū)+SOHO+酒店），通過(guò)走訪該項(xiàng)目，可以了解城郊型區(qū)域購(gòu)物中心，如何用規(guī)模及體量震撼市場(chǎng)，如何在開(kāi)業(yè)第一年即實(shí)現(xiàn)購(gòu)物中心、街區(qū)的高滿鋪率，了解項(xiàng)目如何將街區(qū)、景觀、市政公共服務(wù)功能融合到項(xiàng)目中以提升項(xiàng)目商圈層級(jí)（區(qū)域商圈升級(jí)到市級(jí)商圈）的。

項(xiàng)目的設(shè)計(jì)風(fēng)格、建筑品質(zhì)、施工細(xì)節(jié)、場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備直追日本、香港、上海等優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，成為福建乃至海西地區(qū)著名的商業(yè)地標(biāo)，為福建商業(yè)市場(chǎng)考察必逛項(xiàng)目。同時(shí)在項(xiàng)目的地下一樓，可以參觀到新一代永輝綠標(biāo)店，了解永輝“精品超市+餐飲”的業(yè)態(tài)組合及商業(yè)形式。

第三天：下午

專(zhuān)家?guī)ш?duì)分享：傳統(tǒng)零售業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)之精品項(xiàng)目

Ø  深度探訪情境化社區(qū)底商、社區(qū)購(gòu)物中心陽(yáng)

光天地及2016年中國(guó)最具成長(zhǎng)超市品牌“冠超市”，并由冠超市高管一起交流分享

?   陽(yáng)光天地為陽(yáng)光城集團(tuán)開(kāi)發(fā)的社區(qū)底商項(xiàng)目，項(xiàng)目包括“樂(lè)境”主題街區(qū)+冠超市+影院/餐飲配套等構(gòu)成，“樂(lè)境”采取情境化造景模式，將整條底商街區(qū)規(guī)劃為工業(yè)風(fēng)、公園式風(fēng)格，將底商內(nèi)街營(yíng)造出“外街區(qū)”的感覺(jué)，是福州情境式商業(yè)項(xiàng)目的先行先試者，為社區(qū)（區(qū)域）底商經(jīng)營(yíng)形態(tài)打造出一個(gè)全新的樣板。

?    冠超市位于“陽(yáng)光天地”項(xiàng)目?jī)?nèi)，作為中國(guó)超市版圖內(nèi)“繼大潤(rùn)發(fā)之后續(xù)寫(xiě)超市不敗神話者”，冠超市的顏值、門(mén)店迭代能力在業(yè)內(nèi)有目共睹，全國(guó)各地有大量超市企業(yè)前往冠超市考察學(xué)習(xí)，冠超市陽(yáng)光店為冠超市福州首家門(mén)店，值得前往了解。

第三天：晚上

Ø  參觀“統(tǒng)裝”購(gòu)物中心元洪城（YOUNG HOME）

    YOUNG HOME購(gòu)物中心前身為東百元洪購(gòu)物廣場(chǎng)，項(xiàng)目由傳統(tǒng)購(gòu)物中心改造而來(lái)，項(xiàng)目外觀及中庭整體采用“工業(yè)復(fù)古設(shè)計(jì)風(fēng)格”，場(chǎng)內(nèi)分別規(guī)劃設(shè)計(jì)了“南波灣”海港碼頭主題街區(qū)、“愛(ài)麗絲夢(mèng)游仙境”主題街區(qū)等多個(gè)主題，項(xiàng)目大面積采取“開(kāi)放柜臺(tái)”的模式，在情景營(yíng)造及場(chǎng)內(nèi)交通樞紐點(diǎn)的業(yè)態(tài)布局方面有許多可圈可點(diǎn)之處。

    項(xiàng)目前身為綜合百貨型購(gòu)物廣場(chǎng)，對(duì)百貨商場(chǎng)轉(zhuǎn)型購(gòu)物中心時(shí)的業(yè)態(tài)組合、動(dòng)線規(guī)劃有直接的參考及借鑒意義。