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東塘小型購物中心東塘薈已對外正式運營。

一樓匯集耐克、阿迪達斯等時尚運動品牌。

購物中心將創意異域風情的美陳與年輕人愛旅行、愛分享的特點相結合。

情境式體驗空間，形成無重疊的餐飲業態。

從傳統百貨到商業綜合體，當同一商業模式發展到一定程度總會發生一些“質變”，扎堆，逐步飽和，然后業態、品牌同質化問題凸顯，競爭白熱化。隨之，新的商業模式興起。

在長沙，這樣的風云變幻同樣存在。曾經，王府井、平和堂、友阿等傳統百貨牢牢占據五一、東塘、袁家嶺等星城核心商圈，如今德思勤、梅溪湖新天地、萬象匯、萬家麗國際mall等購物中心、商業綜合體四方崛起，競爭激烈下的商業讓市民生活變得豐富的同時，也為7up、東塘薈等一些主題、小型化商場提供生存空間。

主題購物中心搶駐長沙老牌商業“黃金碼頭”

作為長沙老牌商業“黃金碼頭”，成形于上世紀80年代的東塘商圈一直是傳統百貨的聚集地，平和堂、友誼商城、通程百貨分別占據商圈核心地段，形成三足鼎立之勢。18日，東塘商圈引入新鮮血液，定位年輕的小型主題購物中心東塘薈開門迎客。

從設計和招商來看，無不圍繞著90后消費主力軍，一樓匯集耐克、阿迪達斯等時尚運動品牌，二樓時尚精品服飾，三樓休閑輕飲食，四樓餐飲美食，并且依托瀟湘影視集團，五樓引進東塘首家星級電影院。此外，獨享300席地下停車位、情境式體驗空間、形成無重疊的主力餐飲業態。

購物中心將創意異域風情的美陳與年輕人愛旅行、愛分享的特點相結合，在場內布置多個如英式下午茶、西部牛仔酒吧等實景。開業當天還邀請快樂男生郭彪助陣主持。

主題、小型化商場興起成商業主流趨勢之一

在戰火紛飛的五一商圈，一家定位時尚、個性鮮明的購物中心闖進消費者的視野，由多個小商家聚集而成的7up給市民帶來一味調味劑，“主題式”、“小而美”商業在星城開始興起。

今年6月底，定位高端的小型商業綜合體東怡外國對外宣布，將圍繞周邊注重生活品質的商住客群，引進進口商品直銷中心鮮特萊斯、五星級精裝酒店式公寓途家旗艦店、奇跡旗艦店等重量級商業配套。

7月，凱仕博置業推出的城區小MALL悅欣廣場開始對外招商，建筑面積僅3.5萬平方米，麻雀雖小，但五臟六腑俱全，主打零售、餐飲、親子、休閑娛樂、生活服務五大業態，滿足東城區域型多層次休閑文化需求。

有行業人士表示，相對于大型購物中心項目，小型商場具備投資低，招商周期短，運營難度小，對項目核心輻射圈內的潛在消費需求掌控力高，可以制訂有較強針對性的經營策略等優勢，盡管輻射能力相對較弱，業態不全，但從城市商業發展來看，主題、小型化商場依舊是主流趨勢之一。