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近日，武漢硚口區(qū)官方宣稱，中糧地產(chǎn)已經(jīng)正式向湖北人信發(fā)函，將終止項(xiàng)目收購(gòu)，武漢首座大悅城“夭折”。

按照披露的信息顯示，因大悅城項(xiàng)目周邊日照影響較大，使得規(guī)劃方案難以通過(guò)規(guī)劃審批，導(dǎo)致中糧地產(chǎn)與湖北人信簽訂的《關(guān)于收購(gòu)武漢人信置業(yè)有限公司之框架協(xié)議》約定的收購(gòu)先決條件未能達(dá)成。

2010年9月，武漢人信置業(yè)有限公司以15.68億元總價(jià)競(jìng)得武勝路新華書(shū)店片P（2010）078地塊，樓面價(jià)約4366元/平，分為南、北兩塊地開(kāi)發(fā)，其中武勝路北區(qū)開(kāi)發(fā)成人信武勝里，由4棟33層住宅及3層商業(yè)裙樓組成。

2016年開(kāi)業(yè)的人信武勝里經(jīng)營(yíng)狀況并不客觀，受到周邊凱德廣場(chǎng)、武漢國(guó)際廣場(chǎng)等陸續(xù)建成開(kāi)業(yè)的商業(yè)項(xiàng)目沖擊，人氣每況愈下。還未建成的南區(qū)便按下了轉(zhuǎn)賣(mài)的快捷鍵。

2017年5月，南區(qū)被中糧置地收購(gòu)，同年7月，中糧集團(tuán)與武漢硚口區(qū)政府簽約，同時(shí)也與湖北人信簽署項(xiàng)目收購(gòu)框架協(xié)議，將通過(guò)收購(gòu)湖北人信旗下武漢人信置業(yè)有限公司100%股權(quán)的方式，擬建大悅城項(xiàng)目。

彼時(shí)，根據(jù)中糧的擬定規(guī)劃，地塊將規(guī)劃包括1棟45層、1棟53層辦公樓及8層商業(yè)裙樓，預(yù)計(jì)2022年建成。

暫時(shí)折戟武漢市場(chǎng)后，大悅城仍將繼續(xù)尋找新的機(jī)會(huì)。依據(jù)大悅城目前以一二線核心城市為主的布局戰(zhàn)略，武漢作為新一線城市勢(shì)必是大悅城重點(diǎn)拓展城市之一。另一方面，這塊閑置了8年之久的武勝路荒地，誰(shuí)會(huì)接盤(pán)？值得關(guān)注。

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